楼顶漏水的原因？楼顶漏水最好的解决方法？

花了半辈子的积蓄，买了套房子，这还没住上几年内，楼顶就漏水了，你说这让人心里真是堵得慌，我这房子是16年的房子，当初因为资金紧张，一共十八层我买了顶层，都说顶层不能买，容易出现漏水问题，我偏不信这邪，这不，我就中招了吧。下面就由我来带大家了解一下顶层维修的心路历程，希望可以帮助住在顶层或者正在饱受漏水困扰朋友参考一下。

为了维修我家的楼顶，我也是在网上查阅了很多的资料，房屋建筑会发生漏水，可能是因为房屋年代久远、工程瑕疵、天灾等因素造成的，其种楼顶、外墙、窗户都是相对容易出现漏水的情况。尤其是楼顶，建筑物常年受到日晒雨淋，免不了造成破损形成缝隙，或者防水效果减低，从而导致室内出现漏水的情况，时间长了，就会造成室内墙面出现鼓包、掉皮、产生霉斑，出现难闻的气味，造成墙面不美观，身心健康受到影响，下面就是一些楼顶漏水的原因：

1、楼顶因为年久失修，长时间的风吹日晒雨淋导致防水层出现老化。

2、受外力的影响，如发生台风、地震，导致楼顶、外墙的保温层、防水层受到损坏。

3、喜欢在楼顶种花所以用水比较多，或者在种植花草时有其他破坏防水层的行为，时间长了，难免会出现楼顶漏水的问题。

4、建筑施工材料质量不合格，施工质量不到位，一些细节位置防水没有处理好，比如檐口、拐角、阴阳角、下水口、等防水薄弱处，时间一长，楼顶难免会发生漏水的问题。

楼顶引发漏水的大体原因就是这些，然而不同的漏水情况，需要不同的解决方法，不然只会适得其反，不仅白花钱，补不好漏水，还为修补漏水工作增加难度。楼顶漏水最好的解决方法就是：

如果只是局部漏水，可以选择使用沥青来修补，这针对楼顶漏水问题不是很严重，而且可以明确找到漏水位置，将漏水位置的基层清理干净，无尖锐角、灰尘杂物等，然后直接沿着漏水的缝隙开成一个“V”型槽，槽内灌满沥青，覆盖上一层SBS的防水卷材，再将防裂纤维网裁成合适大小贴至漏水位置，干燥后，在刷两遍沥青就可以了(向漏水点四周延伸涂刷)，由于修补面积比较小，使用的材料也不多，使用这种方法更加省时省力，自己也可以动手解决。

如果楼顶的漏水点比较多，且无法找出准确的漏水位置，这就需要将楼顶使用防水卷材，进行全面覆盖了，最终达到整体防水目的，将楼顶的基面清理干净，在填补上缝隙，做好找平处理，然后在基面上做上一层柔性防水，在铺设上一层玻璃纤维网，以此加强防水层的韧性，使防水建材不容易开裂，提高防水效果，在铺设上防水卷材，然后进行闭水检测，确认是否还有漏水情况，如无状况，铺上一层水泥砂浆，当做楼顶的表层。

以上就是我作为“过来人”给大家整理的“楼顶引起漏水的原因?楼顶漏水的解决方法?”希望大家可少走弯路，维修施工要根据实际情况来选择维修方法，发生漏水问题后，尽早找相关的维修人员进行维修。