房贷还不起了怎么办 ?4个应对措施

如今，随着城市化进程的加快，越来越多的人为了改善居住环境或子女教育而选择贷款购买房产。但是，面对几十年的房贷压力，如果我们的生活中出现了巨大变故，必然会导致还款困难甚至逾期。那么，如果我们无法按时还款，贷款中的房子会怎样呢?

不要慌，凡事都有应对措施。如果贷款到期还不上，可以考虑以下做法：

1、向亲友求助

如果只是短期资金周转不开，可以向身边经济条件好的亲友借钱还贷，这样就可以避免因房贷逾期所造成的负面影响。待手头宽裕后，再偿还给亲友。一般来说，只要借钱用于正途且自身有收入来源，借款并不难。

2、申请贷款展期

如果贷款还未逾期，可以直接联系贷款银行，并提供困难证明材料，如生病住院、失业、工程款未到账等，向银行申请贷款展期。一般来说，银行会根据情况酌情处理，提供贷款展期服务，但这个时间通常不会很久，一般可以延期3-6个月时间。

3、协商还款

如果贷款已经逾期，我们需要立即联系银行客服说明情况，并提出协商还款的请求，尝试延长还款期限或进行二次分期。在协商过程中，我们应该充分考虑自己的还款能力，同时也要注意银行的利益，并在协商过程中适当调整还款计划，以争取银行同意。如果首次协商被拒绝，不要灰心，需要多次尝试，努力促成协商。

4、转让或出售房产

如果银行不愿意协商，而我们无法处理欠款，那么可能需要为自己寻找退路，例如转让或出售房产。在得到银行的同意后，我们可以主动转让、出售房产，相比于银行拍卖，这种方式将主动权掌握在我们手中，可以减少一些资金损失。